ドミネ花屋敷

  • 兵庫県宝塚市山本南三丁目

  • / 山本駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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6階 / 96.82㎡の場合

相場
3,481万円
36.0万円/㎡
2,057
3,007
3,956
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜3,956万円
31.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ドミネ花屋敷
2,680万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 96.82㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,680万円27.7万円6階 96.82㎡ 2LDK+南
2024/09/222,398万円29.8万円7階 80.37㎡ 3LDK南
2024/09/162,398万円29.8万円7階 80.37㎡ 2SLDK南
2024/04/112,280万円28.4万円7階 80.37㎡ 3LDK南
2024/02/122,380万円29.6万円7階 80.37㎡ 3LDK南
2024/02/102,380万円29.6万円7階 80.37㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
ドミネ花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,680万円27.7万円96.82㎡2LDK+6階 / 10階建 南1998年61戸RC
2025/07/06コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,590万円21.7万円73.2㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2024/10/28サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,580万円33.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2023/06/09ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,080万円26.8万円77.66㎡3LDK7階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/10/04ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,380万円32.0万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2025/09/15パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,380万円30.5万円78.07㎡4LDK1階 / 4階建 南東2001年35戸RC
2024/07/18メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 2,700万円29.8万円90.53㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年33戸RC
2024/10/08宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 3,580万円31.2万円114.6㎡3LDK1階 / 3階建 -2001年31戸RC
2025/10/20ステイツ逆瀬川・宝梅
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅17分 2,080万円26.6万円78.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2023/10/27藤和宝塚ホームズ弐番館
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅8分 3,180万円33.4万円95.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1997年39戸SRC
2025/10/20グランドメゾン宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 2,990万円32.8万円91.08㎡3LDK10階 / 14階建 南1996年25戸SRC
2023/06/23ヴェルビュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅11分 2,598万円34.0万円76.34㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年20戸SRC
2024/10/10セレネ宝塚
宝塚市旭町二丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年27戸RC
2025/04/13ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 2,680万円30.3万円88.56㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/08/09アステルコート宝塚売布
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅7分 3,180万円32.7万円97.37㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2024/08/17コスモ宝塚シティフォルム
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅6分 2,480万円33.9万円73.1㎡3SLDK1階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2024/05/09ゴールデングリタ宝塚
宝塚市美座二丁目
清荒神駅12分 2,480万円26.6万円93.08㎡4LDK5階 / 7階建 南西1998年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、宝塚市では21.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名ドミネ花屋敷
所在地兵庫県宝塚市山本南三丁目
交通山本駅徒歩10分
築年月1998年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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